(ra) 230 staatlich geförderte Appartements für Studierende und Auszubildende sowie zehn Wohnungen für Betreutes Wohnen: Mit dem Projekt „Wohnen an der Poststraße“ ist mitten in Deggendorf ein neues Wohnquartier entstanden. Am Freitag, 23. Oktober, wurde die Anlage der ERL Immobiliengruppe offiziell eingeweiht. Unter den Gästen war auch Bayerns Bauminister Christian Bernreiter.
Wo früher das ehemalige Postgebäude stand, befindet sich heute ein moderner Gebäudekomplex mit Innenhof, Gemeinschaftsräumen und begrüntem Dachgarten. Die ersten Bewohner sind bereits im September eingezogen.
Zur Einweihung begrüßte die ERL Immobiliengruppe rund 45 Gäste, darunter den stellvertretenden Landrat Eugen Gegenfurtner und Deggendorfs Oberbürgermeister Dr. Christian Moser. Nach den Grußworten folgten eine kirchliche Segnung und das symbolische Durchschneiden des roten Bandes.
Bezahlbarer Wohnraum für junge Menschen
Der Freistaat Bayern förderte die 230 Wohnplätze für Studierende und volljährige Auszubildende mit geringem Einkommen. Die Höchstmiete für eine unmöblierte Wohnung beträgt im Rahmen der Förderung 280 Euro. Bis zu 20 Prozent der geförderten Einheiten können an Auszubildende vermietet werden.
„Junge Menschen brauchen eine bezahlbare Wohnung genauso wie einen Studienplatz“, betonte Staatsminister Christian Bernreiter. In den vergangenen zehn Jahren habe Bayern fast 500 Millionen Euro in studentischen Wohnraum investiert und damit rund 11.000 bezahlbare Wohnplätze geschaffen oder erhalten.
Die Appartements sind zwischen 20 und 52 Quadratmeter groß und verfügen über eine Küchenzeile, ein eigenes Bad und Glasfaser-Internet. Auf jeder Etage gibt es Arbeitsbereiche und Sitzecken für gemeinsames Lernen.
Junges und betreutes Wohnen unter einem Dach
Über den vier Geschossen mit Studentenappartements befindet sich eine zusätzliche Etage in Holzständerbauweise mit zehn barrierefreien Wohnungen für Betreutes Wohnen. Diese bieten zwischen 62 und 116 Quadratmeter Wohnfläche, eigene Dachterrassen und barrierefreie Bäder. Ein Hausnotruf und ein Betreuungsbüro ergänzen das Angebot.
Gemeinschaft wird in dem neuen Quartier großgeschrieben. Im Innenhof steht ein Pavillon mit Küche als Treffpunkt bereit. Auf dem begrünten Dachgarten gibt es unter anderem einen Fitnessbereich, Sitzmöglichkeiten, Tischtennis und ein großes Schachspiel.
Für Fahrzeuge stehen 188 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen zur Verfügung. Hinzu kommen Fahrradabstellplätze und weitere Parkmöglichkeiten.
Vom alten Postgebäude zum modernen Wohnkomplex
Die ERL Immobiliengruppe hatte das frühere Postgebäude aus den 1970er-Jahren bereits 2015 erworben. Nach dem Ende der Nutzung durch die Post begann der Rückbau. Dabei musste unter anderem Asbest fachgerecht entsorgt werden. Mitte 2024 starteten die Bauarbeiten.
Der Neubau entstand im KfW-40-Effizienzhausstandard und erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“.
Nach Unternehmensangaben wurden rund 80 Prozent der Baugewerke durch eigene Mitarbeiter ausgeführt. Dazu zählen Rohbau, Haustechnik und Außenanlagen.
ERL-Vorstandsvorsitzender Alois Erl junior bezeichnete die Fertigstellung als wichtigen Abschluss des Projekts. Aus einem sanierungsbedürftigen Gebäude sei ein Wohnquartier für 240 Haushalte entstanden, das unterschiedliche Generationen zusammenbringe.
Für das Betreute Wohnen sind nach Unternehmensangaben noch einzelne Wohnungen verfügbar. Informationen zur Vermietung gibt es unter Telefon 0991/370608882 oder per E-Mail an vermietung@erl.de.