Tipps für junge Mieter: Beim Umzug Kosten sparen und flüssig bleiben

(akz) Irgendwann stehen junge Menschen vor der Entscheidung: Folge ich dem Ruf der Wildnis oder bleibt Hotel Mama die erste Wahl? Oft lockt die Unabhängigkeit und damit die Faszination der ersten eigenen Wohnung. Vor diesem Schritt sollten einige Fragen geklärt werden. Die wichtigste: Wie viel Wohnung kann ich mir leisten?

Nicht zuletzt das allgegenwärtige Thema „Mietpreisbremse“ zeigt, mieten ist teuer. Für viele junge Menschen ist daher der Einzug in eine WG eine vorübergehende Alternative. Hierbei ist zu klären, ob die Miete fair unter der WG aufgeteilt und ob die Wohnung für die Anzahl der Bewohner groß genug ist.

Mieter-Ärgernis: die Mietkaution

Statistiken zeigen, viele junge Menschen bevorzugen die Privatsphäre der eigenen Wohnung. Das Monatsbudget wird folglich deutlich stärker belastet. Auch müssen meist Möbel angeschafft werden. Zu allem „Überfluss“ verlangt der Vermieter dann auch noch eine Mietkaution als Sicherungsleistung. Üblich sind drei Monatsmieten. Das heißt, hier kommen noch zusätzlich einige Tausend Euro zusammen, vor allem im Bereich der Ballungsräume, in denen Mieten von 15 Euro pro Quadratmeter oder mehr üblich sind. Geld, das man in dieser Situation sicherlich besser verwenden könnte oder gar nicht mehr hat. Die Frage lautet: Was tun?

Bankbürgschaft schont Liquidität und spart Geld

Eine Antwort liefert die SWK Bank. Die Kreditspezialistin gilt als Deutschlands Vorreiter bei der Digitalisierung und der direkten Kreditvergabe an private Kunden. Als einzige bietet sie Mietern eine Mietkautionsbürgschaft an. „Mit dieser echten Bankbürgschaft reagieren wir auf den Bedarf, den es deutschlandweit gibt“, erklärt Ulf Meyer, Geschäftsführer der SWK Bank. „Mieter können so ganz einfach ihre Liquidität für Investitionen in ihre Wohnung erhalten“. Für diese Mietkautionsbürgschaft wird eine Gebühr von 3,9 Prozent auf die Bürgschaftssumme erhoben. Sie ist damit deutlich günstiger als ein Ratenkredit, den viele nutzen, um die Mietkaution aufbringen zu können, der dann auch noch monatlich zurückgezahlt werden muss und so die Liquidität weiter schwächt.

Beliebt bei Vermietern

Immobilienexperten betonen: Andere Anbieter am Finanzmarkt bieten lediglich Mietkautionsversicherungen an. Diese genießen allerdings deutlich weniger Akzeptanz beim Vermieter, da er im Fall der Fälle nicht sofort Zugriff auf die Mietkaution hat. Die Mietkautionsbürgschaft erspart ihm hingegen Zeit und Ärger und sichert seine Ansprüche genauso wie eine Barkaution. Wichtige Argumente für den Mieter, denn dieser möchte ja, dass der Vermieter seine Bankbürgschaft akzeptiert.